スポンサードリンク＜広告スペース: 2017年1月試験向け 大人気のＦＰ技能士講座はコチラ！＞
不動産運用設計
購入する場合にも、借りる場合にも、人生で一番大きな出費であることが多い不動産は、ライフプランへの影響も大きくなります。
また不動産は、保有しているだけでも固定資産税や、管理などのコストがかかるため、両親の家を相続で引き継ぐことがあったり、先祖代々の土地を持っていたりする場合にも、その不動産をどのように活用していくのかを考えなければなりません。
このように、不動産の基礎知識を押さえておくことはとても重要です。
不動産運用設計の学習内容は以下の通りです。
・不動産の基礎知識
不動産の定義や権利関係、不動産価格の考え方など
・不動産の法律知識
不動産登記簿の見方や登記制度について、不動産取引に関する民法の規定、宅地建物取引業法、借地借家法、都市計画法、建築基準法などの概要についてなど
・不動産と税金の知識
不動産取得の際の税金、保有の際の税金、譲渡の際の税金など、不動産に関わる一連の税金の仕組みや居住用不動産の特例について
・不動産の有効活用
自分の居住用以外の不動産についての活用方法の概要や考え方、不動産投資についての考え方など